A decoração pode valorizar seu imóvel em até 30%

Um apartamento precisa estar bem preparado e organizado para captar bons clientes e gerar bons negócios. Desde o momento do anúncio até as visitas presenciais, você precisa apostar na boa apresentação do seu imóvel para conquistar seus clientes. São estratégias e macetes que dão uma cara nova ao espaço e demonstram o cuidado e capricho do proprietário e que geram uma boa impressão nos consumidores.

Uma dessas medidas é o investimento na decoração do seu imóvel e alguns toques infalíveis no acabamento no intuito de deixá-lo mais agradável e aconchegante. A sensação de bem-estar e integração com o espaço são reais e podem ser um elemento a mais na tomada de decisão na hora da compra. A decoração exerce o papel de transformar o ambiente, renovar o espaço e ressignificar conceitos criando mini-ambientes e maximizando a boa experiência do cliente. Imóveis pequenos podem ser ampliados e expandidos e medidas podem ser melhor aproveitadas a partir de novas práticas decorativas.

Além disso, segundo especialistas, isso pode valorizar em até 30% o valor do seu empreendimento além de agilizar o processo de venda e locação do produto. Confira algumas dicas e segredos em termos de acabamento e decoração que podem ser utilizadas no seu projeto a fim de agregar valor ao seu imóvel e atrair quem quer comprar um apartamento.

Importância de um imóvel decorado

Este pode valer 30% mais do que os outros do mesmo padrão sem essas facilidades. Já um apartamento decorado e preparado pode alcançar 20% de valorização em relação aos demais. A valorização de um imóvel decorado se dá a partir do momento que facilita a vida do inquilino ou comprador que não precisará investir nesses elementos, economizando muito na hora da mudança. Um dos públicos mais procurados neste caso são os executivos e a decoração, apesar de limitar o público algumas vezes, eleva o valor da locação, tornando-se um atrativo a mais para o negócio.

O imóvel preparado para locação, recém entregue pela construtora, mas que já tem piso instalado, armários, box e outros itens essenciais também são preferência das empresas para acomodar seus funcionários em outras cidades. Estes espaços preparados com quartos e cozinhas montadas economizam nos gastos com alimentação e manutenção de roupas, por exemplo, pois isso tudo pode ser feito em casa. Esses prédios também possuem espaços compartilhados como lavanderias que facilitam a vida das pessoas. Além disso, o investidor costuma gastar algo como 20% do valor da propriedade para decorá-la e 6% para prepará-la e esse investimento, ao menos na preparação do imóvel, pode ser revertido em ganhos muito maiores na hora da locação.

Grande parte dos locadores não se interessam por imóveis que não estejam estruturados para moradia principalmente quando se trata de espaços compactos como studios e lofts. A facilidade de contratar um espaço pronto para mudança representa um ganho real de tempo, dinheiro e disposição e custo-benefício compensa muito mais. Além de deixar o espaço mais aconchegante e agradável, realçando as maiores potencialidades e destacando a beleza do espaço, a decoração pode deixá-lo mais atrativo fazendo com que o comprador se sinta parte dele e fazer com que a venda ocorra de maneira mais rápida principalmente se o mercado viva um momento de grande aquecimento. Dessa forma, é possível compensar o investimento, fazer um bom negócio e consolidar uma boa margem de lucro.

Materiais de boa qualidade

Não economize na escolha dos materiais pois isso pode representar prejuízos futuros. Escolha materiais duráveis e de fácil manutenção pois um bom acabamento pede móveis e objetos de boa qualidade, durabilidade e de fácil manutenção, resistentes ao tempo e constante uso. Lembre-se que o material e o serviço precisam ser da melhor qualidade possível com armários funcionais, neutros e com puxadores simples e no máximo com algum acabamento que imite uma textura. Opte sempre por móveis com estilo atemporal, o clássico é uma ótima opção porque não sai de moda perdurando de geração pra geração, sempre pensado no conforto e elegância (faça uma pausa na leitura e confira nossas móveis e decorações no estilo clássico/provençal). As colorações mais neutras, simples e de tons claros deixam as casas mais harmônicas e equilibradas, aumentam a sensação de bem-estar e comodidade, maximizam o aconchego agradando a diferentes tipos de público.

Pintura

Alinhado as cores dos móveis, não deixe de investir numa boa pintura com cores neutras equilibradas também que possa dialogar bem com a decoração e valorizar os melhores aspectos do empreendimento. Investir na neutralidade é sempre é a melhor opção pois assim as chances de atingir o maior número de pessoas possível aumenta. Lembre-se que o imóvel é para locação e venda precisando atender as necessidades e gostos do mercado consumidor e não respeitar as suas vontades e preferências. Prefira cores mais claras como nude ou bege podem remeter ao aconchego e invista nas cores a partir de objetos menores e fáceis de substituição como almofada, colcha e vasos.

Detalhes da iluminação

A iluminação dá um charme especial a decoração e ajuda a valorizar os ambientes. Além da iluminação principal, você pode investir na iluminação indireta com spots, abajures e luminárias elegantes com estilos e formatos diferenciados. Esse cuidado com as luzes é essencial, pois a iluminação certa pode levantar o astral do espaço seja nos quartos, banheiro, sala ou cozinha.

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